近日
临沂金猴北城名居的业主们
迎来了一份暖心的 “新年福利”
小区第一届业主委员会
向全体业主发放共计60万元的
公共收益分红
展开剩余79%物业发红包事件，在全国屡现，少则几十万，多则百余万。
1月19日，武汉当代卡梅尔小镇小区启动了2025年公共收益发放工作，每户300元，惠及3756户业主，总金额超百万元。
1月18日，武汉市北辰优+小区也向业主发放“年终福利”。该小区共有两千余户，每户200元，预计发放总额约47万元。
1月15日，在安徽合肥一小区内也排起了长队签字领取公共收益的年度分红。据悉，该小区共有住户1143户，业主委员会此次从公共收益中拨出20万元，作为“年底福利”发放给业主。
2025年6月
我市印发
《临沂市住宅小区公共收益
管理实施细则（试行）》
（点击查看详情
细则明确公共收益是指
利用业主共有部分产生的收入
扣除合理成本之后的收益
其来源一般包括以下内容
（一）利用非规划类车位、业主共有道路或场地停放车辆所得的收益；
（二）利用业主共有场地开展商业活动及摆摊、投放快递柜、饮水机、自助售卖机、垃圾回收箱等设施所得的收益；
（三）利用业主共有场地、灯箱、单元门、外墙、屋面、围墙、大门道闸等设置户外广告，以及利用电梯轿厢、单元门厅、走廊通道等设置室内广告所得的收益；
（四）利用全体业主共有的文体设施所得的收益；
（五）利用业主共有的配套房屋所得的收益；
（六）对通信运营商设立的通信基站等设备所收取的占地费或场地费；
（七）相关单位支付的归全体业主或部分业主的违约金、赔偿金、旧设备残值等；
（八）公共收益利息收入；
（九）法律、法规规定的其他应当归业主共有的收入。
公共收益
会按照业主大会的决定
用于以下内容
（一）共用部位、共用设施设备的更新、改造、维修费用和共用设施设备保险，但物业服务合同另有约定的除外；
（二）业主大会、业主委员会日常工作经费和业主委员会成员的工作补贴；
（三）对公共收益的代理记账、审计、信息公开费用、税费；
（四）抵扣物业服务费用或应由业主共同支付的相关费用等合法支出；
（五）补充住宅专项维修资金；
（六）业主大会决定的其他费用。
公共收益优先用于住宅小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
你了解自己小区的
公共收益收支情况吗？
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